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Posso costruire la mia piscina? Si, puoi! Subappaltare la costruzione della tua piscina non è scienza missilistica. Quì, abbiamo visto un’enorme tendenza nei proprietari di case a costruire le proprie piscine. Quando la maggior parte delle persone pensa di costruire la propria piscina, pensa che sarebbe come l’appaltatore professionista della piscina che scava il buco per la piscina, fa l’impianto idraulico e elettrico, ecc. – Ma non è così. La maggior parte degli appaltatori di piscine non si occupa personalmente della costruzione della piscina. I costruttori di piscine agiscono come appaltatori generali (GC) e subappaltano la costruzione della piscina a vari subappaltatori (subappaltatori), quindi quando acquisti una piscina dalla tua società di piscine locale, stanno organizzando la costruzione della tua piscina tramite subappaltatori.

Il costruttore farebbe in modo che un sottomarino scavi la buca, un altro per l’impianto idraulico, un altro per l’impianto elettrico e così via. In sostanza, l’atto di costruire una piscina è in realtà solo l’atto di assemblare i subappaltatori appropriati per costruire la piscina per te. Che tipo di risparmio puoi aspettarti di vedere facendo tutto il lavoro da solo? I risparmi sono notevoli: aspettati di risparmiare tra i 10.000 ei 15.000 dollari! Di seguito sono riportate le citazioni di 4 diversi costruttori di piscine per la stessa piscina, seguite dal prezzo di Homeowner Builder:

Pool Builder # 1 – $ 50.245
Pool Builder # 2 – $ 45.950
Pool Builder # 3 – $ 50.438
Pool Builder # 4 – $ 48.105

Costruttore di case  –  $ 35.416

Come puoi vedere, c’è un vantaggio nel farlo da solo!

Quando parliamo con i nostri clienti, scopriamo che molti sono stupiti dall’aumento del costo di una nuova piscina e che non si ottiene molto pool per i soldi. In qualità di GC del tuo pool, puoi aggiungere molti degli aggiornamenti al tuo pool che non saresti in grado di permetterti tramite un costruttore di pool. Molte volte il costo della piscina con tutti gli aggiornamenti è inferiore al prezzo del costruttore con le attrezzature e le caratteristiche standard. Ancora una volta, come GC della tua piscina, non stai effettivamente costruendo la piscina e non devi essere un professionista in nessuno dei singoli componenti che compongono la costruzione della piscina. In qualità di GC, sarai responsabile dell’assunzione dei diversi sub che sono professionisti nel loro settore. È sempre una buona idea documentarsi sul processo di costruzione di una piscina così come ricercare le singole fasi di costruzione della piscina, quindi sei il più esperto possibile quando intervisti o assumi i tuoi diversi subappaltatori per costruire la tua piscina. In qualità di GC, la tua responsabilità principale sarà programmare i diversi sottotitoli per costruire il pool, quindi sarà imperativo che tu conosca il processo in cui devono essere programmati i sottotitoli. Alcune buone domande da porsi prima di prendere la decisione di costruire una piscina sono le seguenti:

1. Pianificazione e design

È la prima cosa che vorrai considerare prima di costruire la tua piscina. Abbiamo elencato alcune importanti domande da porre durante la fase di progettazione della piscina.

• Qual è il tuo badget?
• Dove si troverà la piscina nel cortile?
• Qual è l’uso principale della piscina?
• Che forma avrà?

2. Contattare potenziali subappaltatori

Per fare offerte sulla tua piscina. Questo processo ti aiuterà anche a determinare l’ordine di lavoro dei subappaltatori. Abbiamo scoperto che trovare i primi sottotitoli per la creazione della piscina è una delle fasi più difficili della creazione della piscina. Alcuni consigli per trovare i tuoi primi abbonati potrebbero essere guardare attraverso le Pagine Gialle locali, contattare gli amici che hanno costruito la loro piscina o visitare il negozio di forniture per piscine locale. Dopo aver contattato il tuo primo sottomarino, ora sarà più facile individuare altri iscritti. Ad esempio, supponiamo che il primo sottotitolo che hai contattato fosse un sottotitolo di layout. Una volta che hai finito di parlare con questo sottomarino, chiedi loro se possono consigliare un sottomarino idraulico o elettrico.

Lavori con costruttori di proprietari di case? In caso contrario, puoi consigliare un sottomarino che lo fa? Ora chiameresti il ​​sottomarino idraulico o elettrico consigliato e ancora una volta quando avrai finito di parlare con loro vorrai chiedere consigli su sottomarini aggiuntivi. Quando contatti un subappaltatore dovresti porre le seguenti domande:

• Di quale parte del processo di costruzione della piscina sei responsabile?
• Cosa comprende il lavoro completo?
• Hai bisogno di qualcosa da me prima di iniziare il tuo lavoro?
• Quali materiali / attrezzature fornite?
• C’è qualcosa che ti aspetti che ti fornisca?
• Sono responsabile del ritiro di qualsiasi materiale o attrezzatura o porterai tutta l’attrezzatura / materiale?
• In quale fase del processo di costruzione della piscina vieni di solito a trovare?
• Quali sottotitoli vengono prima di te e quali vengono dopo di te? Inoltre, potete fornire una panoramica della sequenza di tutti i sottotitoli per il processo di costruzione della piscina?
• Come vieni pagato?
• Quando vieni pagato?
• C’è uno sconto per i pagamenti in contanti?
• Firmerai questo contratto informale descrivendo in dettaglio tutto il lavoro che intendi fare e quando intendi completarlo?
• Posso chiamare un ispettore indipendente per controllare il tuo lavoro quando hai finito?
• Hai questa caratteristica speciale?

Dopo aver posto al sottomarino le domande di cui sopra, dovrai inviare via fax al sottomarino una copia del progetto della tua piscina e chiedergli di fare un’offerta per il tuo progetto. Potresti anche chiedere al sottomarino qualsiasi input sul tuo progetto, se pensa che alcune aree possano avere problemi o molte non soddisfano il codice. Per una tipica costruzione di pool di gunite, i sottotitoli dovrebbero essere programmati come elencato di seguito. Le piscine in vinile e fibra di vetro sono leggermente diverse, quindi delineeremo eventuali differenze nel loro processo alla fine di questa sezione.

Gunite Pools
Planning & Pool Design  – Questo è il primo passo nel processo di costruzione della piscina e molti costruttori di proprietari di case intraprendono questo compito da soli. C’è molto software di progettazione di piscine sul mercato, inclusi AutoCad e Adobe, oltre a molte soluzioni di progettazione di piscine online. Il sottotitolo che scegli probabilmente avrà visto i disegni di piscine realizzati in quasi tutti i formati, dagli schizzi a matita ai disegni dettagliati al computer. Ti suggeriamo di fare il tuo design attraverso un programma software in quanto eliminerà la confusione con i sottotitoli. Se non ti senti a tuo agio nel progettare la tua piscina, ci sono molte aziende che possono aiutarti in questa fase, tra cui http://www.pooleng.com/, http://www.pooltemplates.com/, http: // pooldesignsoftware .com / http://www.poolspaworld.com/.

Ingegneria strutturale – responsabile della redazione dei disegni tecnici che determinano le forze di stress in tutta la piscina. Prendono in considerazione la profondità della piscina, la vicinanza ai confini della proprietà e ai confini della casa. I disegni di ingegneria strutturale determineranno la quantità di armature in acciaio necessaria per supportare la piscina. Si consiglia di eseguire i disegni di ingegneria strutturale con http://www.pooleng.com/.

Permessi cittadini  – La maggior parte delle città richiede la compilazione di una domanda insieme ai disegni strutturali. La città esaminerà i piani e richiederà eventuali correzioni richieste dai Codici da apportare. In genere è necessario un permesso per la piscina rilasciato dalla tua città o contea prima di iniziare qualsiasi lavoro sulla tua piscina.

Chiama prima di scavare / puntata blu  – Questo servizio è in genere gratuito e contrassegna le linee di servizio sotterranee e aiuta a prevenire conseguenze indesiderate come linee del gas o idrauliche rotte.

Disposizione – Disegna la forma della piscina sul terreno che gli escavatori useranno per scavare la buca.

Scavo  – responsabile dello scavo della buca dove sarà la tua piscina. La maggior parte degli escavatori utilizza un retroescavatore, ma nei progetti con accesso limitato è possibile utilizzare un Bobcat. In casi estremi, arriveranno con una grande squadra per fare uno scavo a mano. Gli escavatori formeranno i gradini, le panchine e altri elementi strutturali della piscina, come l’ingresso alla spiaggia.

Impianto idraulico  – responsabile dell’installazione di tutte le tubazioni in PVC e delle attrezzature per piscine necessarie per la filtrazione della piscina. L’attrezzatura della piscina comprende pompe, filtri, riscaldatori, sistemi di clorazione e sistemi di pulizia. È importante far sapere all’idraulico che fornirai tutta la tua attrezzatura poiché questa è un’area in cui puoi risparmiare un sacco di $$$$. L’attrezzatura che sarà necessario per la fase di impianto idraulico è  principali canali di scolo ,  Skimmer ,  pompa della piscina ,  piscina filtro ,  Pool Heater ,  piscina Cloratore, Bulbo oculare Raccordi ,  rubinetterie ,  Acqua livellatore ,  Cascate Pool, Jandy Valvole, Spa Blower  &  Spa Jets

Per ulteriori informazioni sulla scelta del filtro 
per piscina appropriato  Per ulteriori informazioni sulla scelta del riscaldatore 
per piscina appropriato  Per ulteriori informazioni sulle  alternative al cloro 
Per ulteriori informazioni sugli  schemi idraulici della piscina

Gas  : se stai costruendo una piscina o una spa che utilizza una stufa a gas naturale o altre funzioni che utilizzano il gas naturale, dovrai contattare una società di gas. Metteranno tutte le linee di gas naturale necessarie per questa apparecchiatura. In alcuni stati, il lavoro a gas richiede un’autorizzazione e un’ispezione separate. Normalmente il sottomarino del gas prenderà questo come parte del lavoro che fanno.

Elettrico  – L’elettricista pone le linee elettriche che azioneranno le pompe, i timer, i telecomandi e le luci della piscina / spa. L’elettricista può anche aggiungere tutto il lavoro elettrico extra necessario per il progetto complessivo del cortile. L’attrezzatura necessaria prima della fase elettrica sarà  nicchie luce piscina ,  controlli piscina  e  illuminazione piscina

Per ulteriori informazioni sulla scelta dei corretti  controlli della piscina
Per ulteriori informazioni sulla scelta delle corrette  luci per la piscina

Acciaio  – responsabile della posa del telaio del tondo per cemento armato in acciaio che costituisce il rinforzo per il guscio della piscina prima che lo shotcrete venga sparato.

Shotcrete  – responsabile della formazione del guscio della piscina. Lo shotcrete è una miscela di calcestruzzo e altri materiali che viene spruzzata utilizzando un ugello ad alta pressione per formare un guscio indurito.

Rockwork (opzionale)  – responsabile di eventuali giochi d’ acqua nella roccia e intorno alla piscina prima che il ponte venga versato. Ciò include cascate standard, grotte e massi di accento attorno al perimetro della piscina.

Deck  – responsabile dell’area del piano di calpestio intorno alla piscina. Kooldeck è lo standard da anni, ma più recentemente, il decking acrilico sta diventando popolare in quanto può essere applicato in una varietà di finiture diverse ed è più resistente. Flagstone, Pavers, Travertine e altre pietre esotiche vengono utilizzate in nuove applicazioni creative.

Piastrella  – responsabile dell’installazione della piastrella all’interno della piscina e lungo la linea di galleggiamento della piscina.

Recinzione o recinzione dello schermo  – responsabile dell’installazione della recinzione attorno al perimetro della piscina che è richiesta per soddisfare il codice nella maggior parte delle città. Nella maggior parte dei casi, si tratta di una recinzione in alluminio standard. Nei climi più caldi molte persone opteranno per un recinto di schermatura invece di una recinzione.

Pulizia : dopo che il calcestruzzo proiettato, il rockwork, il lavoro sul ponte e il lavoro sulle piastrelle sono stati completati, la piscina sarà piuttosto un disastro. Cleanup è responsabile del trasporto di tutta la spazzatura prima che l’interno della piscina sia installato. Fanno anche la classificazione finale (o la riqualificazione) del terreno intorno alla piscina (se possibile), dal momento che sarà stato strappato piuttosto male da tutti gli altri sottomarini precedenti. Si assicurano inoltre che il ponte, le luci della piscina e tutte le aree periferiche vengano pulite prima dell’interno finale.

Interni / Marcite – responsabile dell’installazione della finitura interna della piscina. L’intonaco di marcite standard è stato l’interno preferito da anni, ma questo sta lasciando il posto a una nuova generazione di prodotti per interni avanzati. Gli interni in ciottoli aggregati esposti (come Pebble-Tec, Baja Pebble o SunStone) stanno diventando popolari ora. Proprio nell’arena Pebble, ci sono molte varianti come Pebble-Sheen (da Pebble-Tec che utilizza pietre più piccole e lisce che sono più delicate sulla pelle), Pebble Smooth (da Baja Pebble che in realtà macina e lucida le pietre esposte a uno specchio- come la finitura piastrella), o quella che è considerata la finitura simil marmo top di gamma Hydrazzo di Aquavations. Il quarzo sta anche diventando popolare con una varietà di marchi diversi disponibili: Colorquartz / 3M, Diamond Brite / SGM e Krystal-Krete / CLI.

Lavaggio acido  : questo viene eseguito dai sub interni come parte del lavoro complessivo per rimuovere la foschia dell’intonaco superficiale dalla finitura dopo che l’interno della piscina ha avuto il tempo di asciugarsi.

Avvio  : responsabile di fornirti tutti gli strumenti e i prodotti chimici di avvio necessari per farti andare avanti con alcune istruzioni introduttive sull’avvio e la manutenzione della piscina. Ti consigliamo di acquistare un  kit di avviamento chimico  che include tutti i prodotti chimici appropriati per avviare e mantenere la tua piscina, nonché un  kit di manutenzione della nuova piscina  che include tutti gli elementi necessari per pulire la tua piscina su base regolare.

Ispezione città / contea –  Dopo il completamento della costruzione della piscina, la contea / città uscirà per l’ispezione finale della piscina.

Sopra abbiamo delineato il processo di costruzione di una piscina Gunite, che è lo stile di piscina più popolare. Ci sono altri due tipi di piscine, anche se in vinile e fibra di vetro. Il processo di costruzione delle piscine in vinile e fibra di vetro è lo stesso di una piscina di gunite, tranne dove abbiamo notato di seguito:

Esistono tre tipi di piscine interrate: fibra di vetro, vinile e cemento. Ciascuno necessita di pompa, filtro, scarichi, ritorni, tubazioni in plastica e alimentatore chimico. Piscine in vetroresinasono noti per la loro installazione relativamente rapida, finitura non abrasiva che resiste alle macchie e composizione inerte che inibisce la formazione di alghe. Le piscine in fibra di vetro sono prodotte in una varietà di forme. Quello che scegli arriverà preformato in un unico pezzo. Poiché viene consegnato al tuo sito e deve essere lasciato cadere in posizione da una gru, deve essere disponibile l’accesso all’area del cortile. Una volta che la piscina è in posizione e livellata, vengono installati il ​​riscaldamento, la filtrazione e altri sistemi. L’equipaggio quindi riempie il sito e riempie la piscina con acqua. Se scegli la fibra di vetro, ti consigliamo di confrontare i materiali utilizzati, i metodi di produzione e le garanzie.

Piscine con rivestimento in vinile
Conosciuti per la loro superficie liscia e resistente alle macchie e di solito vengono forniti come pacchetti. Le opzioni di progettazione possono essere limitate, ma in genere sono meno costose delle piscine in fibra di vetro e gunite. A seconda della composizione del terreno, una volta completato lo scavo, viene costruito un sistema di pareti in legno, calcestruzzo colato, acciaio e alluminio o polimero. Il materiale del fondo potrebbe essere costituito da sabbia compatta priva di pietre o calcestruzzo colato. Una volta installato il rivestimento in vinile e impostati i sistemi, il sito viene riempito e la piscina viene riempita d’acqua. Le fodere potrebbero dover essere sostituite circa ogni dieci anni, a seconda dell’uso e della posizione.

3. Selezione dei subappaltatori

È ora il momento di scegliere i sottotitoli che costruiranno la tua piscina. Di seguito abbiamo elencato una guida per aiutarti a scegliere i sottotitoli appropriati per il lavoro:

• Deve essere concesso in licenza, vincolato e assicurato. Questa è la cosa più importante che puoi fare quando assumi un sottomarino. Se insisti che tutti i tuoi abbonati siano autorizzati, avrai fatto il passo più importante per ridurre al minimo un numero di mal di testa che incontrerai durante il progetto del pool e negli anni a seguire. Ottenere sottotitoli con licenza, vincolati e assicurati mette molti meccanismi di sicurezza sul tuo progetto per proteggerti dalle truffe. Puoi andare al Registrar of Contractors (ROC) nel tuo stato per scoprire queste informazioni. L’utilizzo di un sottomarino con licenza e vincolato ti consente di presentare un reclamo al cancelliere degli appaltatori per ottenere un risarcimento in caso di problemi. Puoi presentare un reclamo allo stato per recuperare la perdita se qualcosa dovesse andare terribilmente storto. Puoi presentare un reclamo fino a 2 anni dopo aver rilevato un problema nella lavorazione del prodotto del sottomarino. Arbitreranno i casi e sospenderanno una licenza secondaria se determinano che il sub è in errore e non rispondono al problema. Quando la licenza di un abbonato viene sospesa, non può funzionare, e questo è esattamente il tipo di leva che desideri. Essere autorizzati con il ROC garantisce inoltre che il lavoro che svolgono è garantito per due anni. La parte “assicurata” serve a garantire che non sarai ritenuto responsabile se uno dei membri dell’equipaggio dei tuoi sottomarini viene ferito. Essere autorizzati con il ROC garantisce inoltre che il lavoro che svolgono è garantito per due anni. La parte “assicurata” serve a garantire che non sarai ritenuto responsabile se uno dei membri dell’equipaggio dei tuoi sottomarini viene ferito. Essere autorizzati con il ROC garantisce inoltre che il lavoro che svolgono è garantito per due anni. La parte “assicurata” serve a garantire che non sarai ritenuto responsabile se uno dei membri dell’equipaggio dei tuoi sottomarini viene ferito.
• Deve avere un record pulito con il ROC. Il tuo sito web ROC statale è ottimo per questo. Potresti scoprire chi ha reclami in sospeso contro di loro, quanti, quanti sono stati chiusi e quali sono ancora in sospeso.
• Devi essere rispettabile nel loro mestiere – Dovresti essere in grado di ottenere referenze e rinvii da altri che hanno utilizzato il sottomarino. Chiedete agli altri proprietari di piscine che hanno gestito la loro piscina e chiedete loro consigli. Chiedi agli altri iscritti quali sono i sottotitoli che consiglierebbero.
• Deve avere una quantità minima di esperienza in quel commercio e nel settore delle piscine. I sottomarini dovrebbero avere almeno un anno o due di esperienza nel settore. Come primo taglio, vai al sito web di RoC per vedere da quanto tempo hanno la loro licenza. Questo ti darà una stima approssimativa di quanto tempo sono stati nel commercio. Alcune buone domande da porre ai tuoi abbonati potrebbero essere da quanto tempo lavorano sui pool e se attualmente lavorano per uno dei principali costruttori di pool. Se stanno attualmente lavorando con i costruttori di piscine, chiedi loro quante piscine fanno in un anno o hanno fatto da quando hanno iniziato. Chiedi loro quante piscine hanno fatto nella tua città. Questo è utile perché identifica chi ha esperienza con i codici e i regolamenti per la tua città, che potrebbero essere diversi nella città successiva.
• Renditi conto che non sei un esperto di biliardo: per questo motivo, dovrai fare molto affidamento sui tuoi sottotitoli per spiegarti le cose. Ottieni il meglio. Sarai anni luce avanti rispetto al gioco scegliendo sottomarini che hanno fatto migliaia di biliardo nella loro vita.

4. Raccogliere le offerte dai subappaltatori che hanno effettuato il taglio

Invia per fax copie del progetto del tuo pool ai sub. Chiama prima il subalterno al telefono per parlare con loro di persona e spiega che sei proprietario di una casa che vuole costruire una piscina da solo e chiedi se lavorano direttamente con i proprietari di casa. Quasi tutti i sottotitoli funzioneranno con i proprietari di case. In realtà, la maggior parte dei sottotitoli preferirebbe lavorare con i proprietari di case perché vengono pagati più velocemente. Dato che li hai al telefono, sarai in grado di ottenere le informazioni elencate nel passaggio 4 sopra. Per l’offerta assicurati che includano quanto segue:

• Elenco dettagliato di tutte le parti o apparecchiature che utilizzeranno e un elenco dettagliato delle spese di lavoro, se applicabile.
• Le garanzie e le cose sono garantite separatamente dai due anni standard.
• Qual è il prezzo in contanti (di solito ti danno uno sconto del 5% per il pagamento in contanti)?

Chiedi al subordinato di farti sapere di cosa ha bisogno da te per informazioni da includere nel FAX. Dopodiché, invia loro il disegno via fax e attendi che l’offerta venga rispedita via fax. Tutto ciò che manca dal disegno deve essere aggiunto alla copertina del FAX. Assicurati di ricevere offerte da più abbonati per ogni scambio, il più delle volte, cerca di ottenerne almeno tre. Questo assicura che un particolare sottomarino non ti stia sovraccaricando. La maggior parte dei sottotitoli nel nostro esempio si trovava entro il 10% l’uno dall’altro. Disporre di un elemento pubblicitario consente di confrontare la citazione riga per riga per vedere dove si trovano le discrepanze.

5. Effettuare la selezione finale del subappaltatore

Che tu ci creda o no, questa è in genere la parte più difficile del processo. Se le offerte superano i $ 500 in modo diverso (e determini che tutto il resto è uguale, ad esempio . Affidabili, referral multipli, un record pulito al ROC, ecc.), Dovresti semplicemente scegliere l’offerta meno costosa. Alcune circostanze attenuanti ti faranno optare per l’offerta più costosa. Ad esempio, quando scegli gli escavatori, se continui a sentire il nome di un sottomarino menzionato più e più volte da altri e ti viene detto che sono semplicemente i migliori, potrebbe essere una buona idea spendere il $$ in più.

Di seguito sono elencati gli elenchi delle attrezzature tipiche per le build solo piscina e le build Pool & Spa. Abbiamo elencato un pacchetto di apparecchiature standard che sarebbe l’apparecchiatura di base e abbiamo anche elencato un pacchetto di apparecchiature aggiornato che include apparecchiature aggiornate.

Seguendo i passaggi precedenti, sei sulla buona strada per risparmiare decine di migliaia di dollari costruendo la tua piscina. Possiamo fornirti tutte le tue attrezzature per costruire la tua piscina inclusi: pompe, filtri, controlli, riscaldatori, luci e molto altro. Ci auguriamo che questa guida ti aiuti a iniziare il tuo tentativo di costruire la tua piscina. In caso di domande relative al processo di costruzione della piscina o alle attrezzature necessarie per la piscina, contattaci.